Steuerberatung für Immobiliengesellschaften
Immobilienbesitz verwalten & vermarkten
Immobiliengesellschaften sind Unternehmen, die sich auf den Erwerb, die Entwicklung, das Management und den Verkauf von Immobilien spezialisiert haben. Sie dienen als rechtliche Struktur, um Immobilienbesitz zu verwalten und zu vermarkten. Immobiliengesellschaften können verschiedene Formen annehmen, wie Kapitalgesellschaften oder Personengesellschaften, je nach den Zielen und Bedürfnissen der Eigentümer*innen. Dabei bieten die verschiedenen Rechtsformen der Immobiliengesellschaften diverse Vorteile, um Ihre Steuerlast zu optimieren.
Vorteile von Immobiliengesellschaften
Erweiterte Grundstückskürzung
§ 9 Nr.1 S.2 GewStG
Share Deal
Rücklagenbildung
nach § 6b EStG
Unsere Dienstleistungen für Immobiliengesellschaften umfassen
- 1. Steuerliche Gestaltungsberatung
- 2. Erstellung von Jahresabschlüssen und Steuererklärungen
- 3. Steuerliche Einzelfragen
Wichtig zu beachten ist, dass steuerliche Möglichkeiten und Gestaltungsoptionen je nach individueller Situation, Rechtsform, Branche und geltenden Steuergesetzen variieren können. Daher empfehlen wir ein Beratungsgespräch mit einem unserer erfahrenen Steuerberater*innen, um die spezifischen steuerlichen Möglichkeiten und Optimierungspotenziale zu identifizieren und zu nutzen.
Ich freue mich von Ihnen zu hören
Dominic Neeb - Partner & Steuerberater
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FAQ`s zur Steuerberatung für Immobiliengesellschaften
Was umfasst die Steuerberatung für Immobiliengesellschaften bei Steuerberatung Neeb?
Wie unterstützt Steuerberatung Neeb bei der steuerlichen Strukturierung von Immobiliengesellschaften?
Steuerberatung Neeb analysiert die bestehende Struktur und entwickelt maßgeschneiderte Konzepte zur Steueroptimierung, z. B. Holding- und Objektgesellschaften, Zwischenholdinglösungen oder die Nutzung von Abschreibungs- und Investitionsanreizen. Ziel ist die Minimierung der Steuerbelastung, Verbesserung der Liquidität und rechtssichere Umsetzung unter Berücksichtigung handels- und steuerrechtlicher Vorgaben.
Welche Besonderheiten der Umsatzsteuer sind bei Immobiliengesellschaften zu beachten?
Bei Immobiliengesellschaften spielen Umsatzsteueroptionen, Vorsteuerabzug bei Bau- und Instandhaltungskosten sowie die richtige Behandlung von kurzfristigen Vermietungen eine große Rolle. Steuerberatung Neeb prüft die Option zur Steuerpflicht, erstellt Vorsteuerberechnungen und berät zur Dokumentation steuerpflichtiger Leistungen, um Prüfungsrisiken zu reduzieren und steuerliche Vorteile zu nutzen.
Wie unterstützt Steuerberatung Neeb bei Betriebsprüfungen und steuerlichen Streitfragen für Immobiliengesellschaften?
Steuerberatung Neeb begleitet Immobiliengesellschaften proaktiv bei Betriebsprüfungen und bereitet alle erforderlichen Unterlagen auf. Wir vertreten Sie gegenüber Finanzbehörden, prüfen Steuerbescheide auf Rechts- und Sachverhaltsfehler und leiten ggf. Einspruchsverfahren ein. Ziel ist eine schnelle und sichere Klärung steuerlicher Streitfragen mit minimalem Betriebsaufwand.
